Concept
アルベルゴ・ディフーゾは・・・
「地域まるごとホテルでおもてなし」が「世界に誇れる認証地域」となる
アルベルゴ・ディフーゾは・・・
持続可能な農村ツーリズムの実現に向けた、
新たな地域づくりの鍵
「地域まるごとホテルでおもてなし」が「世界に誇れる認証地域」となる
アルベルゴ・ディフーゾ（AD）
オスピタリタ・ディフーザ（OD）
アルベルゴ・ディフーゾタウン（ADT)
の認証
空き家増加問題を解決できる
人口減少を食い止められる
地域全体の資源(空家・食材・景観etc)を活用することでグローバルネットワークを広められる
移住者という流れを促す可能性がある
短期の滞在では味わえない、地域を体験することができる
「暮らすように旅する」ことができるため、パッケージ化等の工夫によってリピーターになり得る
地元食材を使うことで地域の持続性を高め、環境負荷も少ない
一から建物をつくるのではなく、既存のものを活用することができる
長期滞在メインのため総宿泊数・総支出が増える
人口・観光予算が少なくても運営できる
地元食材を活用したハイクオリティーな食の提供で支出の多い中高年齢層を獲得できる
地域全体としてのネットワークができることで、地域住民の結束を促す
イタリアで少子高齢化による過疎対策、特に「空き家問題」を観光産業で解決しようという取組を指し、
集落内の空き家等をホテルとして再生し、レセプション機能を持つ中核拠点を中心に、
宿泊施設やレストラン等を水平的にネットワーク化（一体化）するというものであり、
日本語では「地域まるごとホテル」と言われる事もある。
新たなコンセプトであり、直訳すると「分散されるおもてなし」である。
基本的仕組はADと同様だが、ADはレセプションから半径200m以内に施設が集約されるのに対し、
ODは、より広域（概ね半径1km）に渡り分散される、広範囲であるが地域が一体となり、
統一的で連続的なコンセプトでサービスを共有し、旅行者へ価値提供を行う。
アルベルゴ・ディフーゾ インターナショナル（ADI）が、AD、ODを計画・推進し、
地域の持続・発展を目指す自治体に与える認証。
【提唱者】
GIANCARLO DALL’ARA
ジャン・カルロ・ダッラーラ
・アルベルゴ・ディフーゾ インターナショナル会長
・イタリア国立ペルージャ大学教授
・一般社団法人 日本ファームステイ協会特別顧問
物語性やおもてなし、ネットワークを重んじながら、訪問者との関係や思い出作りに訴えるニッチ・マーケティングを推進し、伝統に縛られることのないアプローチを提唱。
また、ツーリズム・マーケットの最新情報、地域資源及び文化財の活用についてのマーケティングセミナーを定期的に主催。
1976年、北イタリアのフリウリ＝ベネチア・ジュリア州を襲った地震の震災再興の取り組みがきっかけで、「アルベルゴ・ディフーゾ（AD）」という独自のおもてなしモデルを構築した後は、2006年、イタリアにてアルベルゴ・ディフーゾ インターナショナルを設立し、会長を務める。
Concept
アルベルゴ・ディフーゾは・・・
持続可能な農村ツーリズムの実現に向けた、新たな地域づくりの鍵
「地域まるごとホテルでおもてなし」が「世界に誇れる認証地域」となる
アルベルゴ・ディフーゾは・・・
持続可能な農村ツーリズムの実現に向けた、新たな地域づくりの鍵
「村まるごとホテルでおもてなし」が「世界に誇れる認証地域」となる
アルベルゴ・ディフーゾ（AD）
オスピタリタ・ディフーザ（OD）
アルベルゴ・ディフーゾタウン（ADT)
の認証
空き家増加問題を解決できる
人口減少を食い止められる
地域全体の資源(空家・食材・景観etc)を活用することでグローバルネットワークを広められる
移住者という流れを促す可能性がある
短期の滞在では味わえない、地域を体験することができる
「暮らすように旅する」ことができるため、パッケージ化等の工夫によってリピーターになり得る
地元食材を使うことで地域の持続性を高め、環境負荷も少ない
一から建物をつくるのではなく、既存のものを活用することができる
長期滞在メインのため総宿泊数・総支出が増える
人口・観光予算が少なくても運営できる
地元食材を活用したハイクオリティーな食の提供で支出の多い中高年齢層を獲得できる
地域全体としてのネットワークができることで、地域住民の結束を促す
イタリアで少子高齢化による過疎対策、特に「空き家問題」を観光産業で解決しようという取組を指し、集落内の空き家等をホテルとして再生し、レセプション機能を持つ中核拠点を中心に、宿泊施設やレストラン等を水平的にネットワーク化（一体化）するというものであり、日本語では「地域まるごとホテル」と言われる事もある。
新たなコンセプトであり、直訳すると「分散されるおもてなし」である。
基本的仕組はADと同様だが、ADはレセプションから半径200m以内に施設が集約されるのに対し、ODは、より広域（概ね半径1km）に渡り分散される、広範囲であるが地域が一体となり、統一的で連続的なコンセプトでサービスを共有し、旅行者へ価値提供を行う。
アルベルゴ・ディフーゾ インターナショナル（ADI）が、AD、ODを計画・推進し、地域の持続・発展を目指す自治体に与える認証。
【提唱者】
GIANCARLO DALL’ARA
ジャン・カルロ・ダッラーラ
・アルベルゴ・ディフーゾ
インターナショナル会長
・イタリア国立ペルージャ大学教授
・一般社団法人 日本ファームステイ協会特別顧問
===
物語性やおもてなし、ネットワークを重んじながら、訪問者との関係や思い出作りに訴えるニッチ・マーケティングを推進し、伝統に縛られることのないアプローチを提唱。
また、ツーリズム・マーケットの最新情報、地域資源及び文化財の活用についてのマーケティングセミナーを定期的に主催。
1976年、北イタリアのフリウリ＝ベネチア・ジュリア州を襲った地震の震災再興の取り組みがきっかけで、「アルベルゴ・ディフーゾ（AD）」という独自のおもてなしモデルを構築した後は、2006年、イタリアにてアルベルゴ・ディフーゾ インターナショナルを設立し、会長を務める。
Image of “Key for Success”
事業成功への鍵
- 地域特性（＝地域課題）に合致した【コンセプト構築】が重要
- 既存施設（有休資産含む）を利活用した、旅行者への多様な滞在環境整備が重要
- 地域特性（＝地域課題）により、目指すべきコンセプト（AD/OD/ADT等）、運営形態、進め方は様々
- 多様な滞在環境の構築は、潜在的顧客の掘り起こしや、継続的な来訪目的となり、プロモーションの核となる
- 目指すべきコンセプトを実現する為に、継続・推進する「中核組織」が重要となる
- コンセプトに基づく「統一イメージ、サービス」を推進し、地域経済活性化の為に、New Businessを開発・推進
Image of “Key for Success”
事業成功への鍵
- 地域特性（＝地域課題）に合致した【コンセプト構築】が重要
- 既存施設（有休資産含む）を利活用した、旅行者への多様な滞在環境整備が重要
- 地域特性（＝地域課題）により、目指すべきコンセプト（AD/OD/ADT等）、運営形態、進め方は様々
- 多様な滞在環境の構築は、潜在的顧客の掘り起こしや、継続的な来訪目的となり、プロモーションの核となる
- 目指すべきコンセプトを実現する為に、継続・推進する「中核組織」が重要となる
- コンセプトに基づく「統一イメージ、サービス」を推進し、地域経済活性化の為に、New Businessを開発・推進
Group Overview
法人概要・活動目的
Profile 法人概要
- 名称：
- 一般社団法人 アルベルゴ・ディフーゾインターナショナル極東支部
- （略名）ADIeo ＝ Albergo Diffuso Internazionale “Estremo Oriente”
- 住所：
- 〒101-0021 東京都千代田区外神田2-17-2一般社団法人日本ファームステイ協会（JPCSA）内
- 会長理事：
- GIANCARLO DALL’ARA
- 代表理事：
- 上山 康博 (Yasuhiro Kamiyama)
- Albergo Diffuso Internazionale 極東支部代表
- 設立：
- 2022年7月
- 上部組織：
- Albergo Diffuso Internazionale
- * URL : https://www.alberghidiffusi.it
Purpose of Activity 活動目的
- 01 Mission
- ・「AD+OD+ADT」普及＆プロモーション＆PR業務
- 02 Actions
- ・「コンサルテイング＋認証」業務
- ・「新コンセプトと新プロダクト」企画・推進業務
- ・その他「AD+OD+ADT」に関わる一切の業務
- 03 Target MKT
- ・日本国内（当初）から、極東全域が担当エリア
- 04 Target Figure
- ・2025迄「AD+OD+ADT」合計100エリア構築が目標
- 05 Promotion
- ・担当エリア内での全てのプロモーション活動を推進
- ・担当エリア内での提唱者のマネージメント業務
- ・中央省庁/地域行政/関係諸団体/マスコミ等対応業務
- ・その他「AD+OD+ADT」に関わる一切の業務
Business Flow 連携関係（運営体制）
＊ ADIeoは、一般社団法人日本ファームステイ協会（JPCSA）に、運営実務等の業務を委託しています。
Group Overview
法人概要・活動目的
Profile
法人概要
- 名称：
- 一般社団法人 アルベルゴ・ディフーゾインターナショナル極東支部
- （略名）ADIeo ＝ Albergo Diffuso Internazionale “Estremo Oriente”
- 住所：
- 〒101-0021 東京都千代田区外神田2-17-2一般社団法人日本ファームステイ協会（JPCSA）内
- 会長理事：
- GIANCARLO DALL’ARA
- 代表理事：
- 上山 康博 (Yasuhiro Kamiyama)
- Albergo Diffuso Internazionale 極東支部代表
- 設立：
- 2022年7月
- 上部組織：
- Albergo Diffuso Internazionale
- * URL : https://www.alberghidiffusi.it
Purpose of Activity
活動目的
- 01 Mission
- Remark
- ・「AD+OD+ADT」普及&プロモーション＆PR業務
- 02 Actions
- Remark
- ・「コンサルテイング＋認証」業務
- ・「新コンセプトと新プロダクト」企画・推進業務
- ・その他「AD+OD+ADT」に関わる一切の業務
- 03 Target MKT
- Remark
- ・日本国内（当初）から、極東全域が担当エリア
- 04 Target Figure
- Remark
- ・2025迄「AD+OD+ADT」合計100エリア構築が目標
- 05 Promotion
- Remark
- ・担当エリア内での全てのプロモーション活動を推進
- ・担当エリア内での提唱者のマネージメント業務
- ・中央省庁/地域行政/関係諸団体/マスコミ等対応業務
- ・その他「AD+OD+ADT」に関わる一切の業務
Business Flow
連携関係（運営体制）
＊ ADIeoは、一般社団法人日本ファームステイ協会（JPCSA）に、運営実務等の業務を委託しています。
Certification
自治体等への認証
Certification
自治体等への認証
Fee Structure
料金体系
各種料金につきましては以下の通りとなります。具体的な金額につきましてはご相談ください。
- AD認証・OD認証
- 個人
- 事前現地視察料
- ・地域へコンセプト導入の為の現地視察と方向性確認
- 初回現地コンサル料
- ・チェックリストに基づきチェック及び施設等コンサルテーション
- １年後訪問コンサル料
- ・３か年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年次訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年間認証料
- 企業/DMO
- 事前現地視察料
- ・地域へコンセプト導入の為の現地視察と方向性確認
- 初回現地コンサル料
- ・チェックリストに基づきチェック及び施設等コンサルテーション
- １年後訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年次訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年間認証料
- ADT認証&Projects（開発）
- 自治体
- 事前現地視察料
- ・地域へコンセプト導入の為の現地視察と方向性確認
- 初回現地コンサル料
- ・チェックリストに基づきチェック及び施設等コンサルテーション
- １年後訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年次訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年間認証料
- Projects推進
1）【移動】【宿泊】が伴う場合は、【移動】【宿泊】費用が別途必要となります
2）【東京駅】からの【移動】を基準に算出した費用が別途必要となります
3）１地域１日で算出していますが、複数日程が必要な場合は基本上記金額に日数を乗じて算出した費用となります
4）１年後のコンサル、年次訪問コンサルは、事前にジュニアコンサルレベルの訪問、打ち合わせ実施が業務円滑のため推奨されます
5）入出金、契約等の実務に関しては別途応相談となります
6）アルベルコ・ディフーゾ・インターナショナルと、アルベルコ・ディフーゾ・インタナショナル極東支部は€（ユーロ）換算による契約調整
が基本の為、急激な為替変動や外部環境の変化に伴う価格改定等がある事を予めご了承ください
7）準備段階の事前現地視察後の「方向性」確認の段階で、概算見積等を持って両者合意の上で、業務推進する事を前提としています
- 提唱者
- リアル開催 DALL’ARA氏セミナー（50名程度）
- ・年２回の来日時にセット/３ヶ月以上の準備期間必要
- リアル開催 DALL’ARA氏セミナー（100名程度）
- ・年２回の来日時にセット
- リモート開催 DALL’ARA氏セミナー（100名程度）
- ・３ヶ月程度の準備期間
- リモート開催 DALL’ARA氏セミナー（100名以上）
- ・３ヶ月程度の準備期間
- DALL’ARA氏現地視察と懇談会
- ・年２回の来日時にセット/３ヶ月以上の準備期間必要
- 地域開発・資金調達
- 総合地域観光開発サポート
- 地域観光業界合意形成サポート
- 地域観光客最適誘システムサポート
- 地域コンセプト賛同者合意形成サポート
- 地域観光従事者への研修等サポート業務
- 世界先進事例紹介
- 資金調達等のサポート業務
- ・上記については応相談となります
- ・アルベルコ・ディフーゾ・インターナショナルと調整が必要となります。
1）【移動】【宿泊】が伴う場合は、【移動】【宿泊】費用が別途必要となります
2）【東京駅】からの【移動】を基準に算出した費用が別途必要となります
3）１地域１日で算出していますが、複数日程が必要な場合は基本上記金額に日数を乗じて算出した費用となります
4）入出金、契約等の実務に関しては別途応相談となります
5）アルベルコ・ディフーゾ・インターナショナルと、アルベルコ・ディフーゾ・インタナショナル極東支部は€（ユーロ）換算による契約調整
が基本の為、急激な為替変動や外部環境の変化に伴う価格改定等がある事を予めご了承ください
6）準備段階の事前現地視察後の「方向性」確認の段階で、概算見積等を持って両者合意の上で、業務推進する事を前提としています
Fee Structure
料金体系
各種料金につきましては以下の通りとなります。
具体的な金額につきましてはご相談ください。
- AD認証・OD認証
- 個人
- 事前現地視察料
- ・地域へコンセプト導入の為の現地視察と方向性確認
- 初回現地コンサル料
- ・チェックリストに基づきチェック及び施設等コンサルテーション
- １年後訪問コンサル料
- ・３か年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年次訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年間認証料
- 企業/DMO
- 事前現地視察料
- ・地域へコンセプト導入の為の現地視察と方向性確認
- 初回現地コンサル料
- ・チェックリストに基づきチェック及び施設等コンサルテーション
- １年後訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年次訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年間認証料
- ADT認証&Projects（開発）
- 自治体
- 事前現地視察料
- ・地域へコンセプト導入の為の現地視察と方向性確認
- 初回現地コンサル料
- ・チェックリストに基づきチェック及び施設等コンサルテーション
- １年後訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年次訪問コンサル料
- ・３ヶ年契約に基づく改善チェック及びコンサルテーション
- 年間認証料
- Projects推進
1）【移動】【宿泊】が伴う場合は、【移動】【宿泊】費用が別途必要となります
2）【東京駅】からの【移動】を基準に算出した費用が別途必要となります
3）１地域１日で算出していますが、複数日程が必要な場合は基本上記金額に日数を乗じて算出した費用となります
4）１年後のコンサル、年次訪問コンサルは、事前にジュニアコンサルレベルの訪問、打ち合わせ実施が業務円滑のため推奨されます
5）入出金、契約等の実務に関しては別途応相談となります
6）アルベルコ・ディフーゾ・インターナショナルと、アルベルコ・ディフーゾ・インタナショナル極東支部は€（ユーロ）換算による契約調整
が基本の為、急激な為替変動や外部環境の変化に伴う価格改定等がある事を予めご了承ください
7）準備段階の事前現地視察後の「方向性」確認の段階で、概算見積等を持って両者合意の上で、業務推進する事を前提としています
- 提唱者
- リアル開催 DALL’ARA氏セミナー（50名程度）
- ・年２回の来日時にセット/３ヶ月以上の準備期間必要
- リアル開催 DALL’ARA氏セミナー（100名程度）
- ・年２回の来日時にセット
- リモート開催 DALL’ARA氏セミナー（100名程度）
- ・３ヶ月程度の準備期間
- リモート開催 DALL’ARA氏セミナー（100名以上）
- ・３ヶ月程度の準備期間
- DALL’ARA氏現地視察と懇談会
- ・年２回の来日時にセット/３ヶ月以上の準備期間必要
- 地域開発・資金調達
- 総合地域観光開発サポート
- 地域観光業界合意形成サポート
- 地域観光客最適誘システムサポート
- 地域コンセプト賛同者合意形成サポート
- 地域観光従事者への研修等サポート業務
- 世界先進事例紹介
- 資金調達等のサポート業務
- ・上記については応相談となります
- ・アルベルコ・ディフーゾ・インターナショナルと調整が必要となります。
1）【移動】【宿泊】が伴う場合は、【移動】【宿泊】費用が別途必要となります
2）【東京駅】からの【移動】を基準に算出した費用が別途必要となります
3）１地域１日で算出していますが、複数日程が必要な場合は基本上記金額に日数を乗じて算出した費用となります
4）入出金、契約等の実務に関しては別途応相談となります
5）アルベルコ・ディフーゾ・インターナショナルと、アルベルコ・ディフーゾ・インタナショナル極東支部は€（ユーロ）換算による契約調整
が基本の為、急激な為替変動や外部環境の変化に伴う価格改定等がある事を予めご了承ください
6）準備段階の事前現地視察後の「方向性」確認の段階で、概算見積等を持って両者合意の上で、業務推進する事を前提としています
Example
事業例
事業1. Apricale
［イタリア］
- 人口約６００人
- 中世の街並みがのこされた石畳の町
- 地元食材を利用したハイクオリティーな食
- ハイキングやサイクリングなどの需要にもこたえている
- フランスにほど近く、フランス系の観光客も多い
支出の多い中〜高年齢層観光客が多く見受けられる
事業2. Portico di Romagna
［イタリア］
- 人口約３５０人、観光予算はほぼない、政府援助なし
- 中世の街並みが残されている
- 高齢化が進み、空き家が増加
- 村に唯一のレストラン兼ホテルがAlbergo Diffusoに認定され、そこを中心に村を活性化
- 空き家を活用して宿泊施設や公共図書館、イタリア語教室などを運営する
- 自家製の素材や近隣で採れるものを活用したハイクオリティーな食が提供される
- 村人が企画に参加している
- 欧州諸国からの支出の多い中〜高年齢層の観光客が多く見受けられる
- リピーターが多く、そのまま移住する人も
Example
事業例
事業1. Apricale
［イタリア］
- 人口約６００人
- 中世の街並みがのこされた石畳の町
- 地元食材を利用したハイクオリティーな食
- ハイキングやサイクリングなどの需要にもこたえている
- フランスにほど近く、フランス系の観光客も多い
支出の多い中〜高年齢層観光客が多く見受けられる
事業2. Portico di Romagna
［イタリア］
- 人口約３５０人、観光予算はほぼない、政府援助なし
- 中世の街並みが残されている
- 高齢化が進み、空き家が増加
- 村に唯一のレストラン兼ホテルがAlbergo Diffusoに認定され、そこを中心に村を活性化
- 空き家を活用して宿泊施設や公共図書館、イタリア語教室などを運営する
- 自家製の素材や近隣で採れるものを活用したハイクオリティーな食が提供される
- 村人が企画に参加している
- 欧州諸国からの支出の多い中〜高年齢層の観光客が多く見受けられる
- リピーターが多く、そのまま移住する人も
Inquiry
認証などに関するお問い合わせ
Inquiry
認証などに関するお問い合わせ
アルベルゴ・ディフーゾ インターナショナル 極東支部（ADIeo）
〒101-0021
東京都千代田区外神田2-17-2（日本ファームステイ協会内）
※ お問い合わせはフォームからお願いします。
アルベルコ・ディフーゾインターナショナル極東支部（ADIeo）は、当協会へのご連絡及び問い合わせ、活動サポート並びに
・アルベルコ・ディフーゾインターナショナル（ADI）
・ジャン・カルロ・ダッラーラ（ADI代表/提唱者）
への日本国内からの連絡等は一括して、一般社団法人日本ファームステイ協会（JPCSA）に委託をしています。